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Vendu
Gignac (34150)

5 pièces - 135 m²

Proche ANIANE, maison en pierre sur 3020m² de terrain

Ref : v2123
A propos de ce bien

SOUS OFFRE - à vendre proche GIGNAC sur la commune de PUECHABON - En sortie de village, Maison aménagée dans une ancienne bergerie et implantée sur un terrain boisé et aménagé en restanques de plus de 3 000 m² avec une très belle vue sur le village, les collines et la nature - Il y a également une grande terrasse couverte, une piscine avec plage en bois autour, un auvent pour abriter les voitures et deux abris de jardin - L'habitation d'environ 135m² habitables se compose d'une grande pièce principale de 50m² avec une cheminée insert + un espace mezzanine au dessus, d'une cuisine, de trois chambres dont une petite et d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux wc - Beaucoup de charme mais budget travaux important à prévoir - Eligible au PTZ (sous conditions) - Pour amoureux d'espace et de nature - Une exclusivité CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé le 21 juillet 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2320 € et 3180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34150
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 3 020 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue nature
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 50 m²

cuisine 13 m²

chambre 17.5 m²

chambre 10 m²

chambre 10 m²

chambre 8 m²

salle de bain 5 m²

WC

Financier
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 900 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 31 49
Adresse
5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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