Coup de coeur

Aniane (34150)

5 pièces - 140 m²

À Aniane (34), villa moderne type 5

420 000 €

Ref : v2124

A propos de ce bien

A vendre sur ANIANE - Superbe villa moderne d'environ 140m² habitables + garage 25m² édifiée sur une parcelle de 308m² avec grande terrasse et piscine - Immense pièce principale avec cuisine équipée 57m² + un cellier / buanderie 5m², une suite parentale avec salle d'eau de 17m² et au 1er étage: trois chambres 13.5, 14 et 17m² dont une avec salle d'eau privative, une grande salle de bains avec wc de 11m² et une terrasse avec belle vue dominante - Excellent état et équipée de la climatisation reversible gainée, menuiseries alu + volets roulants électriques, sol carrelage ou parquet flottant - Le plus: la piscine se trouve sous une terrasse en bois amovible - Branchement à l'eau du canal - Pour organiser une visite contacter CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 308 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue jardin et campagne

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2021

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 57 m²

buanderie 5 m²

chambre 17 m²

WC m²

Etage 1

chambre 17 m²

chambre 13.5 m²

chambre 14 m²

salle de bain 11 m²

Financier

Prix de vente 420 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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