URGENT - A vendre très proche de GIGNAC et de l'axe autoroutier - Superbe villa de plain-pied de 2010 de type 5 d'environ 160m² + double garage de 60m² édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1348m² entiérement clôturée dans un environnement très calme

Superbes prestations et finitions: plancher chauffant par géothermie, production d'eau chaude par géothermie également, panneaux solaires permettant une quasi autoconsommation électrique, baies à galandage + menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques...

Maison en parfait état et baignée de lumière se composant: d'une grande pièce de vie d'environ 50m², d'une cuisine aménagée de 20m² + une buanderie de 13m², d'une chambre avec salle d'eau privative de 17.50m², de deux autres chambres de 13 et 14m² se partageant une salle d'eau, d'un bureau ou chambre d'appoint de 15m² et de 3 wc - Il y a également une grande terrasse en bois de 50m² sur le devant, une cuisine d'été , un boulodrome, un chalet en bois.

Coup de coeur assuré - Pour plus d'informations et une visite, contacter votre agence CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé le 22 septembre 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)