Nouveauté

Gignac (34150)

5 pièces - 135 m²

EXCLUSIVITE - Superbe villa moderne avec grande pièce principale ett 4 chambres

460 000 €

Ref : v0226

A propos de ce bien

A vendre proche GIGNAC et à proximité des gorges de l'hérault - Superbe villa contemporaine de 2022 de type 5 d'environ 135m² habitables + buanderie et garage édifiée sur une parcelle clôturée et paysagée de 457m² disposant d'une piscine au sel de 7.5x3.5 avec grande plage autour et un espace cuisine d'été.

La maison se composant:

- Au RDC: D'un hall d'entrée avec wc, d'une magnifique pièce principale de presque 55m² avec son espace cuisine équipée et ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin, D'une suite parentale avec dressing et grande salle d'eau accessible depuis le fond de la pièce principale par un passage intégré dans la cloison. Il y a également une buanderie avec coin wc

- Au 1er étage: De trois chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc

Excellent état et disposant de nombreux équipements et prestations: Climatisation reversible dans toutes les pièces, menuiseries alu avec volets roulants centralisés, carrelage 1m x 1m, cuisine équipée haut de gamme avec matériaux italien, adoucisseur d'eau, panneaux solaires (3kwh) et borgne de recharge voiture, caméras de surveillance ...

UN COUP DE COEUR VOUS ATTEND - A visiter sans tarder - Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en 202-. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021- 22 et 2023(abonnements compris)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

surface terrain 457 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2022

Composition

Rez de chaussée

Hall d'entrée 5.1 m²

salon/sejour 54 m²

chambre 22 m²

WC m²

buanderie 10 m²

Etage 1

chambre 11 m²

chambre 11.7 m²

chambre 12 m²

salle de bain 6 m²

WC m²

Financier

Prix de vente 460 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 070 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Gignac (34150)

5 pièces - 120 m²

Gignac : villa type 5 avec piscine

414 000 €

Ref : v0524

Voir le bien

Gignac (34150)

4 pièces - 115 m²

Superbe villa à vendre de type 4 avec double garage et piscine

465 000 €

Ref : v1725

Coup de coeur

Voir le bien

EXCLUSIVITE - Superbe villa moderne avec grande pièce principale ett 4 chambres

Partager le bien

Découvrir nos outils

Gignac : villa type 5 avec piscine

Superbe villa à vendre de type 4 avec double garage et piscine