Gignac (34150)

6 pièces - 160 m²

Gignac - Grande villa avec 5 chambres et garage double

439 000 €

Ref : v5124

A propos de ce bien

A vendre sur GIGNAC - Très belle villa de style bastide d'environ 160m² habitables avec 5 chambres et un double garage de 44m² sur une parcelle arborée et paysagée avec branchement à l'eau du canal de 960m² - La maison se composant au RDC: D'un salon / salle à manger / cuisine aménagée de 55m², d'une chambre de 12m², d'une salle d'eau, d'un wc et au 1er étage: de quatre chambres de 11m², 16m² avec salle d'eau et deux de 17m² + une grande salle de bains de 7m² - Excellent état et équipée de menuiseries double vitrage, de convecteurs électriques + attentes pour la climatisation, de l'aspiration centralisée ... - A voir rapidement - Pour plus de renseignements et une visite contacter CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en décembre 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

Surface habitable (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 2009

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 55 m²

chambre 12 m²

salle d'eau 4 m²

WC m²

Etage 1

chambre 17.25 m²

chambre 16 m²

chambre 17.78 m²

chambre 10.7 m²

salle de bain m²

WC m²

Financier

Prix de vente 439 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 417 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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