Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230)

4 pièces - 83 m²

Maison à vendre à GIGNAC avec CT Immobilier

139 000 €

Ref : v2522

A propos de ce bien

A vendre GIGNAC (2mn) - Authentique maison de village avec sa façade en pierre d'une surface habitable d'environ 85m² plus Buanderie / atelier 12m² et une cave voutée en sous-sol - La maison se compose au RDC: d'une pièce d'entrée voutée de 21m² avec au sol des barres de Montpellieret d'une buanderie - Au 1er étage: d'une jolie pièce principale avec cuisine et cheminée de 34m² avec sol en terre cuite et au 2ème étage: d'une chambre principale et de deux petites chambres et d'une salle de bains / wc - Maison lumineuse avec beaucoup de charme, pierres et poutres apparentes - Ravissant village dans un environnement très calme - Idéal premier achat ou jeune couple - Pour organiser une visite contactez votre agence immobilière CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en octobre 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1012 € et 1368 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34230

Surface habitable (m²) 83 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue sur place

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 30

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1850

Composition

Rez de chaussée

Pièce d'acceuil 21.5 m²

buanderie 12 m²

Etage -1

cave 30 m²

Etage 1

salon/sejour 34 m²

Etage 2

chambre 10 m²

chambre 8 m²

chambre 7 m²

salle de bain 3 m²

Financier

Prix de vente 139 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 550 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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