Nouveauté

Le Bosc (34700)

6 pièces - 192 m²

Villa 200m² avec 5 chambres sur 6300m² de terrain

465 000 €

Ref : v3124

A propos de ce bien

A vendre secteur LE BOSC, à 5mn de la sortie d'autoroute et à 10mn de Clermont l'Hérault ou Lodève - Au coeur d'un hameau, grande villa traditionnelle de presque 200m² habitables avec 5 chambres + une chambre d'appoint au rdc, un salon / salle à manger de 40m² avec cheminée et une cuisine aménagée - Immense terrain de plus de 6300m² en bordure de ruisseau avec une magnifique piscine au centre - Grand garage - Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques, climatisation réversible dans chaque pièce, cumulus thermodynamique - Pour amoureux d'espace et de calme - Pour plus de renseignements, contacter CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en 2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34700

Surface habitable (m²) 192 m²

surface terrain 6 319 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue dominante

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1977

Composition

Etage 1

salon/sejour 40 m²

cuisine 16.5 m²

chambre 16 m²

salle d'eau 5.5 m²

WC m²

Etage 2

chambre 13.2 m²

chambre 20 m²

Financier

Prix de vente 465 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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Villa 200m² avec 5 chambres sur 6300m² de terrain

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