Coup de coeur

Aniane (34150)

10 pièces - 230 m²

Maison 10 pièces avec terrasse et garage

265 000 €

Ref : v3325

A propos de ce bien

A vendre sur ANAINE - Grande et authentique maison en pierre de 10 pièces pour une surface habitable de presque 230m² + une belle terrasse ensoleillée de 60m² + un garage de 30m² et espace atelier - La maison se composant:

- Au RDC: Un grand hall d'entrée, une pièce d'appoint, chaufferie / atelier + garage

- Au 1er: Une très jolie pièce principale de 50m² et une cuisine donnant sur la terrasse, un wc

- Au 2ème: Quatre chambres, une salle d'eau avec wc

- Au 3ème: Trois chambres et un grenier

Maison lumineuse avec beaucoup de charme - Travaux de rafraichissement et modernisation à prévoir - Toiture refaite en 2018

Pour plus de renseignements et une visite contacter le Cabinet TORQUEBIAU immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3610 € et 4950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 4

Vue terrasse et rue

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

Financier

Prix de vente 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 282 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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