Référence : v3423
Calculette
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468 000 €
A vendre proche GIGNAC - Superbe villa T5 sur1385m² de terrain
Description de l'offre
A proximité immédiate de GIGNAC - Venez découvrir cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 130m² habitables sur une magnifique parcelle de 1385m² sans vis-à-vis et au calme - La maison se composant d'une grande pièce principale avec cuisine équipée de près de 60m², de quatres chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, de deux wc et d'un cellier - Il y a également une terrasse ensoleillée, un garage, une piscine, un branchement à l'eau du canal - Maison très économe en énergie avec son système de chauffage par pompe à chaleur et son exposition plein sud, menuiseries alu ou pvc double vitrage avec volets roulants électriques.... - Il n'y a plus qu'à poser les valises - A voir très rapidement - Pour plus d'informations contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé le 21 juin 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Descriptif du bien
- Code postal : 34150
- Surface habitable (m²) : 130 m²
- surface terrain : 1 385 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Vue : Dégagée et sans vis-à-vis
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2011
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 468 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Gignac (34150)
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Cabinet Torquebiau Immobilier
Gignac (34150)
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