Référence : v0823
Calculette
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458 000 €
Proche GIGNAC- Grande villa avec dépendances sur 1852m² de terrain
Description de l'offre
A vendre à GIGNAC (moins de 5mn), au coeur d'un ravissant village vigneron - Immense villa traditionnelle et atypique des années 75 d'environ 200m² habitables + une annexe indépendante d'environ 45m² avec trois chambres et une buanderie (possibilité de salle d'eau) donnant sur un préau + deux garages de 35 et 50m² + une pièce de 30m² avec coin mezzanine et une cave - Grande parcelle de jardin de 1850m² arborée et au calme avec piscine traditionnelle de 9x4.5 - Enorme potentiel - Idéal pour grande famille ou projet de gîtes / chambres d'hôtes - Budget travaux rafraichissement et en fonction d'aménagement à prévoir - Pour plus de renseignements contactez CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 34150
- Surface habitable (m²) : 250 m²
- surface terrain : 1 852 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : jardin et dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1975
- Prix de vente : 458 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Gignac (34150)
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