Calculette
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365 000 €
Proche GIGNAC - Villa avec très belle vue
Description de l'offre
A vendre très proche GIGNAC - Coup de coeur assuré pour cette villa de plain-pied de type 4 entièrement rénovée et relookée d'environ 100m² sur une superbe parcelle de près de 650m² avec une vue dominante et imprenable sur la campagne dans un environement très calme - Magnifique pièce principale de 45m² avec cuisine équipée, poêle à bois et une grande baie vitrée pour bénéficier d'un maximum de lumière et de la vue - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau de presque 20m², deux chambres + une salle d'eau - Très belles prestations et finitions: Panneaux solaires pour produire une grande partie de l'éléctricité en auto-consommation, combles réisolées, poêle à bois + climatisation reversible, menuiseries double vitrage...- Le terrain est cloturé, arboré et équipé d'une cuisine d'été, d'un boulodrome, une piscine hors-sol, un abri bois... - A voir rapidement - Pour plus d'informations et une visite, contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé EN COURS. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Descriptif du bien
- Code postal : 34150
- Surface habitable (m²) : 100 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Dominante et dégagée
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Climatisation
- Type de chauffage : Poêle, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1991
- Prix de vente : 365 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 100 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Gignac (34150)
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Cabinet Torquebiau Immobilier
Gignac (34150)
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