Calculette
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Exclusivité
135 000 €
A proximité de GIGNAC - Maison rénovée
Description de l'offre
A vendre sur LE POUGET, à proximité de GIGNAC et CLERMONT L'HERAULT - Coup de cœur assuré pour cette ravissante maison de village rénovée d'environ 75m² habitables alliant ancien et moderne + un grenier de 15m² aménageable + sa petite cour de 5m² - La maison, très bien placée et avec une jolie vue, se compose au RDC: d'une cuisine avec coin repas de 25m² donnant sur la petite cour - Au 1er étage: un salon de 14m² et une grande salle de bains / wc - Au 2nd: Deux belles chambres et au dessus un grenier aménageable - Maison lumineuse avec beaucoup de charme - Idéal jeune couple, 1er achat ou investissement - A SAISIR - Une exclusivité de CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDiagnostic énergétique réalisé le 30 mars 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Descriptif du bien
- Code postal : 34230
- Surface habitable (m²) : 90 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : place et village
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1900
- Prix de vente : 135 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 679 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Pouget (34230)
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Cabinet Torquebiau Immobilier
Gignac (34150)
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