Nouveauté

Saint-André-de-Sangonis (34725)

5 pièces - 124 m²

Villa 4 chambres

439 000 €

Ref : v1125

A propos de ce bien

A vendre sur SAINT ANDRE DE SANGONIS - Belle villa de style bastide avec quatre chambres d'environ 125m² habitables + grand garage de presque 30m² sur une parcelle de 650m² avec piscine - Maison lumineuse et au calme se composant au RDC d'une grande pièce principale avec cuisine de 60m², une buanderie et un wc et au 1er étage: d'une suite parentale avec salle d'eau, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc - Nombreux équipements: Climatisation reversible gainée, panneaux photovoltaiques et cumulus solaire, fibre... - A voir - Pour plus de renseignement et une visite contacter CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en mars 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021- 22 et 23 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34725

Surface habitable (m²) 124 m²

surface terrain 650 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2008

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 60 m²

WC 1.1 m²

buanderie m²

Etage 1

chambre 12.55 m²

chambre 15 m²

chambre 11 m²

salle de bain 6 m²

WC 2 m²

Financier

Prix de vente 439 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 200 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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