- Accueil
- Gestion
Gestion
Pourquoi confier en gestion votre bien à CT Immobilier
Pour une gestion sécurisée, notre service gestion clé en main
- Estimation locative, conseils pour valoriser votre bien
- Informations sur les obligations du bailleur (mise en conformité, diagnostics….)
- Démarches publicitaires
- Visites avec des candidats sélectionnés
- Constitution et validation du dossier candidat
- Rédaction du bail, états des lieux…..
- Augmentation de loyer, régularisation de charges, gestion des travaux, incidents…..
- Aide à la déclaration des revenus fonciers
Possibilité de souscrire à l’assurance loyers impayés pour vous protéger des incidents de paiements, des dégradations, des frais de procédure.
BAREME DES HONORAIRES GESTION LOCATIVE (Honoraires déductibles des revenus fonciers)
7 % HT des encaissements, soit 8,40 % TTC
Taux dégressif et aménagé selon les caractéristiques du dossier (devis sur demande)
OPTION : Assurance loyers impayés
BAREME DES HONORAIRES DE LOCATION
Pour les logements nus ou meublés suite à la loi ALUR du 15-09-2014, à la charge du locataire et du bailleur :
- 6% TTC du loyer annuel hors charges, incluant les frais locatifs (visites, constitution du dossier, rédaction du bail, états des lieux, publicité)
- Pour les loyers inférieurs à 300 € HC → Forfait de 200 € TTC
- En aucun cas, les honoraires imputés au locataire ne pourront dépasser 8€ du m2 de surface habitable et 3€/m2 pour l'état des lieux.
Hors recherche de locataire
Rédaction bail → 230 € TTC
Etat des lieux → 3 € TTC du M²
Pour les locaux professionnels et commerciaux
10 % HT du loyer annuel hors charges (TVA 20 % en sus) locataire et propriétaire
Nos coordonnées