Gignac (34150)

5 pièces - 91 m²

Villa de plain-pied avec garage

1 300 € CC*

Ref : L373

A propos de ce bien

A louer sur GIGNAC, dans un environnement calme - Ravissante villa de plain-pied de type 5 d'environ 91m² habitables + garage édifiée sur une parcelle entiérement cloturée de 393m² avec branchement à l'eau du canal.

La maison très lumineuse se compose: d'une pièce principale , d'une cuisine aménagée, de trois chambres, un bureau, d'une salle de bains et d'un wc

Maison rénovée et équipée de la climatisation reversible gainée, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques ...

Loyer : 1250 € + 50 € charges (TEOM + eau du canal) Le dépot de garantie est de 1250 €. Les honoraires de location sont de 900 €.- Pour plus de renseignements et une visite contacter CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en novembre 25. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

surface terrain 393 m²

Surface loi Boutin (m²) 91 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Meublé NON

Vue Jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1985

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 25 m²

cuisine 8 m²

chambre 10.5 m²

chambre 10 m²

bureau 8.5 m²

salle de bain m²

WC m²

salon/sejour 26 m²

cuisine 8.5 m²

chambre 10.5 m²

chambre 8.5 m²

chambre 10.1 m²

chambre 9.9 m²

salle de bain 4.8 m²

WC m²

Financier

Loyer CC* / mois 1 300 €

Honoraires TTC charge locataire 900 €

Dont état des lieux 273 €

Dépôt de garantie TTC 1 250 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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