Gignac (34150)

2 pièces - 45 m²

A vendre sur GIGNAC: Maison type 2 pièces avec garage

125 000 €

Ref : v3826

A propos de ce bien

Idéalement placée sur GIGNAC avec une jolie vue dégagée - Maison de village lumineuse et très ensoleillée de type F2 d'environ 45m² habitables avec garage de 24m² se composant:

- Au 1er étage: Une pièce principale avec coin cuisine de 22m² et un balon

- Au 2nd étage: Une chambre de 13m², une salle d'eau avec wc de 6m² et dégagement

Maison au calme, proche de toutes commodités - Menuiseries double vitrage neuves, chauffage électrique

Contactez le Cabinet TORQUEBIAU Immobilier pour plus de renseignements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1640 € par an (base année 2021-22 et23)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

Surface loi Carrez (m²) 45 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Vue dominante et dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 1949

Quartier Centre ville GIGNAC

Composition

Rez de chaussée

garage 24 m²

Etage 1

salon/sejour 22 m²

Etage 2

chambre 13 m²

salle d'eau 6 m²

Financier

Prix de vente 125 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 17 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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