Sous-compromis

Exclusivité

Gignac (34150)

3 pièces - 85 m²

Proche GIGNAC - Maison type 3 avec terrasse et garage

188 500 €

Ref : V1925

A propos de ce bien

EXCLUSIVTE à ne pas manquer sur SAINT ANDRE DE SANGONIS - Superbe rénovation pour cette belle maison de village de type 3 d'environ 85m² avec grand garage de 55m² et terrasse de 15m² - La maison baignée de lumière se composant: - Au RDC: Une chambre avec une pièce attenante pouvant être aménagée en salle d'eau et le garage - Au 1er étage: Un salon avec une grande baie à galandage, une cuisine avec coin repas, une salle de bains avec wc, une buanderie - Au dessus: Une chambre avec coin dressing et une terrasse sans vis à vis TB rénovation et très bien équipée: chauffage central avec pompe à chaleur + une climatisation réversible, cuisine aménagé, menuiseries double vitrage + volets électriques, velux électrique ... AFFAIRE RARE - Une EXCLUSIVITE de CT immobilier

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en avril 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021- 22 et 23 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue Village

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Composition

Rez de chaussée

garage 55 m²

chambre 15 m²

pièce 4 m²

Etage 1

cuisine 16 m²

salon/sejour 23 m²

buanderie 5 m²

salle de bain 8.5 m²

Etage 2

chambre 13 m²

terrasse 15 m²

Financier

Prix de vente 188 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 461 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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