Gignac (34150)

4 pièces - 85 m²

Maison Type 4 avec grande remise

300 000 €

Ref : v0726

A propos de ce bien

A vendre sur GIGNAC - Maison de type vigneronne avec grand garage au RDC d'environ 90m² et au dessus une habitation de 4 pièces d'environ 85m² habitables avec grande terrasse sur le devant.

Terrain clos et arboré de 469m² dans un environnement calme - Maison très lumineuse en état vétuste avec travaux de rafraichissement et de modernisation à prévoir

Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en février 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021-22 et 23 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Jardin

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1970

Composition

Etage 1

salon/sejour 22 m²

cuisine 11 m²

chambre 10 m²

chambre 11.5 m²

salle d'eau 6 m²

Financier

Prix de vente 300 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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