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Gignac
(34150)
7 pièces - 208 m²
Grande maison vigneronne avec 6 chambres, jardin et dépendance
410 000 €
Ref : v4524
A propos
de ce bien
A vendre à 2mn de GIGNAC - Au coeur d'un ravissant village vigneron, belle maison bourgeoise d'environ 210m² habitables avec jardin sur l'arrière, garage de 80m² et immense remise indépendante sur le fond - La maison se composant au RDC: d'un grand hall d'entrée et d'un garage - Au 1er étage: D'un palier avec coin vestibule, d'un superbe salon / salle à manger de 42m² avec sol en faience s italiennes, d'une cuisine semi-équipée des ateliers St-Paul, d'un bureau, d'une chambre, d'un wc et d'une terrasse - Au 2ème: D'un palier, de quatre chambres dont deux avec coin lavabo, d'un vestibule, d'un wc et d'une grande salle de bains - Prévoir travaux de rafraichissement et modernisation - Maison très lumineuse avec beaucoup de charme et de caractère - Enorme potentiel, produit rare - Pour plus de renseignement contacter CT immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en décembre 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3750 € et 5150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 - 22 et 23 (abonnements compris)
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
34150
surface terrain
535 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin et place
Détails
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Composition
Etage 1
salon/sejour
42 m²
cuisine
15 m²
bureau
10 m²
chambre
15 m²
Etage 2
chambre
22 m²
chambre
20 m²
chambre
17 m²
chambre
16 m²
salle de bain
10 m²
Financier
Prix de vente
410 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Energie
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pour ce bien
L'agence
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 750 € et 5 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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