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Vendu
Gignac (34150)

4 pièces - 100 m²

GIGNAC - Villa plain-pied proche du centre

Ref : v3823
A propos de ce bien

A vendre en exclusivité sur GIGNAC - idéalement placée, à proximité du centre du village et des écoles, ravissante villa de plain-pied de type FF5 d'environ 100m² habitables + un garage attenant de 21m² édifiée sur une parcelle paysagée de 489m² exposée sud, entiérement close de murs et raccordée à l'eau du canal - La maison se composant d'un seéour / salle à manger + coin salon de 40m², d'une cuisine aménagée de 12m², de trois belles chambres avec placard d'environ 12m² chacune, d'une salle de bains et d'un wc - Maison en excellent état, bien isolée et équipée notamment de la climatisation reversible - Il y a également une grande terrasse avec une partie couverte, une place de parking intérieure et une extérieure - A voir rapidement - Pour tout complément d'information contacter CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé le 30 novembre 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34150
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 489 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2003
Quartier Centre ville GIGNAC
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 40 m²

chambre 11.50 m²

chambre 11.70 m²

chambre 12.05 m²

salle de bain

WC

cuisine 12 m²

Financier
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 610 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 31 49
Adresse
5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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