Prix en baisse

Gignac (34150)

4 pièces - 180 m²

Superbe villa sur GIGNAC

466 000 €

Ref : v2825

A propos de ce bien

A vendre sur GIGNAC - Nichée au fond d'une impasse dans un environnement très calme et sans vis-à-vis, superbe villa de plus de 180m² habitables avec grande terrasse semi-couverte exposée sud + un grand garage attenant de 40m² édifiée sur une jolie parcelle paysagée de 800m² avec arrosage automatique et branchement à l'eau du canal

La maison se composant au RDC: d'un grand hall d'entrée, d'un salon / salle à manger d'environ 50m², d'une grande cuisine avec plan de travail en marbre, d'une chambre de 16m², d'une grande salle de bains, d'un wc, d'un cellier et d'une buanderie - Au 1er étage: de deux grandes chambres de 16m², d'une salle d'eau, d'un wc, d'un dégagement avec coin bureau et d'une terrasse

Excellent état, très belle qualité de construction avec des matériaux nobles, climatisation reversible gainée, aspiration centralisée ....

Produit rare - Pour plus de renseignements et une visite contactez CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021- 22 et 23 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

surface terrain 802 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 1995

Composition

Rez de chaussée

Hall d'entrée 12 m²

salon/sejour 50 m²

cuisine 19 m²

salle de bain m²

chambre 16 m²

buanderie m²

cellier m²

WC m²

Etage 1

chambre 16 m²

salle d'eau m²

dégagement m²

WC m²

Financier

Prix de vente 466 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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