Sur GIGNAC - villa type 4 de plain-pied
A vendre en EXCLUSIVITE sur GIGNAC, dans un environnement calme, à proximité des écoles et du centre ville - Ravissante villa de type 4 de plain-pied d'environ 90m² habitables + une pièce d'appoint de 20m² isolée et chaffée aménagée dans le garage - Edifiée sur une parcelle ensoleillée de 460m² avec grande terrasse en bois, piscine hors-sol, pelouse et branchement à l'eau du canal.
La maison se composant: D'une grande pièce principale avec cuisine équipée de 40m² avec une grande baie vitrée à galadage donnant sur la terrasse, trois chambres de 10 à 13m², une pièce d'appoint dans le garage faisant office de bureau et buanderie, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc
Excellent état et équipée de menuiseries double vitrage, de la climatisation reversible gainée, toiture isolée, panneaux solaires avec borne électrique pour voiture ...
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Diagnostic énergétique réalisé en février 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021-22 et 23 (abonnements compris)
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).