Villa traditionnelle avec 5 chambres, grand garage et piscine
Sur le haut de GIGNAC, bénéficiant d'un emplacement exceptionnelle au pied de la tour sarrasine et du centre-ville - Grande villa traditionnelle de 190m² baignée de lumière avec jolie vue dominante édifiée sur une parcelle de près de 700m² avec piscine et grand garage de 42m² - La maison se compose au RDC: D'un grand hall d'entrée, de deux chambres, d'une pièce d'appoint, d'un point d'eau avec buanderie et au 1er étage d'un palier desservant: Un salon / salle à manger avec cheminée donnant sur une grande terrasse, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie - Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques centralisés, chauffage central gaz de ville + une climatisation reversible et une cheminée, sol carrelage ... - Jardin clos et arboré au calme et sans vis-à-vis - Travaux de rafraichissement à prévoir - A voir sans tarder - Une EXCLUSIVITE du cabinet TORQUEBIAU immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en avril 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3090 € et 4260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021- 22 et 23 (abonnements compris)
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