Exclusivité

Tressan (34230)

3 pièces - 88 m²

Maison avec terrasse et garage

127 000 €

Ref : V2225

A propos de ce bien

A vendre en EXCLUSIVITE dans le ravissant village de TRESSAN - Maison de village de 88m² habitables + un grand garage d'environ 40m² et une terrasse bénéficiant d'une jolie vue sur la vallée - La maison se composant d'une pièce principale avec cuisine d'environ 35m² + une pièce attenant d'environ 10m² (possibilité de tomber la cloison), une salle d'eau et un wc - Au dessus: Deux chambres de 12 et 15m² et une terrasse - Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques, chauffage électrique - Travaux de rafraichissement à prévoir - Affaire rare - Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en juin 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021- 22 et 23 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34230

Surface habitable (m²) 88 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée depuis la terrasse

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 35 m²

bureau 10 m²

salle d'eau m²

WC m²

Etage 1

chambre 12 m²

chambre 15 m²

terrasse 14 m²

Financier

Prix de vente 127 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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