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Aniane (34150)
5 pièces - 125 m²

A vendre sur ANIANE : Villa 125m² habitables à ANIANE

426 000 €
Ref : v2925
A propos de ce bien

Edifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 534m², Belle villa récente (2014) de type 5 de 125m² avec garage attenant se composant au RDC: D'une magnifique pièce principale avec cuisine aménagée de 50m², d'un bureau , d'un cellier et d'un toilette - Au 1er étage : d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux autres chambres et d'une salle d'eau avec wc

Maison lumineuse, en parfait état et très bien équipée - Terrain piscinable avec arrosage automatique et branchement à l'eau du canal - Environnement très calme - A voir - Pour plus de renseignements contactez CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021- 22 et 23 (abonnements compris)
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34150
surface terrain 534 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2004
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 50 m²

bureau 8.1 m²

cellier 3.70 m²

WC m²

Etage 1
chambre 11.66 m²

chambre 13.31 m²

chambre 11.32 m²

dressing 7.08 m²

salle de bain 7.11 m²

salle d'eau 4.05 m²

Financier
Prix de vente 426 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 900 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 31 49
E-mail info@ctimmobilier.com
Adresse
5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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