Référence : v0124
Calculette
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Exclusivité
420 000 €
À vendre à Gignac : Grande villa récente avec jardin et terrasse avec CT Immobilier
Description de l'offre
A vendre en exclusivité sur GIGNAC - Belle et grande villa contemporaine de 2021 pour une surface habitable d'environ 177m² - Construite aux normes RT2012, avec climatisation reversible, cette maison se compose au RDC: D'une superbe pièce principale avec espace cuisine équipée de 60m² + hall d'entrée 6m², d'une chambre de 21m² avec salle d'eau et wc, d'un second wc avec lave mains et d'un cellier - Au 1er étage: Une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur une magnifique terrasse ensoleillée, deux chambres de 14m² avec chacune sa terrasse, une salle de bains et un wc avec lave-mains - Edifiée sur une parcelle d'environ 217m² vous pourrez profiter d'un espace extérieur entièrement carrelé - Terrain clos de murs avec branchement à l'eau du canal - Idéalement placée à proximité de toutes commodités, pôle santé, écoles, lycée .... - A voir rapidement - Pour organiser une visite contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé le 12 mars 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Descriptif du bien
- Code postal : 34150
- Surface habitable (m²) : 177 m²
- surface terrain : 217 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : jardin et village
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2021
- Quartier : Centre ville GIGNAC
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 420 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Gignac (34150)
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Cabinet Torquebiau Immobilier
Gignac (34150)
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