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Sous Compromis Exclusivité
217 000 €
Gignac
Description de l'offre
VENDUE EN MOINS DE 10 JOURS - A vendre sur GIGNAC - Belle maison de type vigneronne d'environ 95m² avec son grand garage de 60m² et sa terrasse accessible depuis la pièce principale - Excellent état, lumineuse et idéalement placée à proximité immédiate des écoles et commerces - Grand séjour de 35m², cuisine aménagée de 12m², une chambre avec grand placard de 14m² + 2 chambres mansardées, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc - Climatisation réversible, fenêtres pvc double vitrage - Coup de coeur assuré - A voir rapidement - Une exclusivité de CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé le 24 juillet 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Descriptif du bien
- Code postal : 34150
- Surface habitable (m²) : 95 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 10
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1900
- Prix de vente : 217 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 390 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Gignac (34150)
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Cabinet Torquebiau Immobilier
Gignac (34150)
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