Coup de coeur

Gignac (34150)

5 pièces - 155 m²

Proche GIGNAC - Villa avec superbe vue

650 000 €

Ref : v1324

A propos de ce bien

A vendre proche GIGNAC, sur les premiers contreforts avec vue imprenable - Belle et lumineuse villa de plain-pied d'environ 155m² habitables + une pièce d'appoint de 30m² et un immense garage double en sous-sol de près de 100m² - Terrain de 1000m² entièrement aménagé et paysagé avec piscine 8 x4 et immense terrasse exposée plein sud - Grande pièce principale avec cuisine équipée de 50m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires + une salle de bains - Excellent état et équipée de belles prestations: menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, poele à bois, arrosage automatique + récupérateur d'eau de pluie ... - Une visite s'impose - Pour plus de renseignements contacter CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

Surface habitable (m²) 155 m²

surface terrain 1 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue Dominante et imprenable

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2003

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 50 m²

chambre m²

salle de bain m²

Financier

Prix de vente 650 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 341 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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