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Calculette
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439 000 €
À Aniane (34), villa moderne type 5
Description de l'offre
A vendre sur ANIANE - Superbe villa moderne d'environ 140m² habitables + garage 25m² édifiée sur une parcelle de 308m² avec grande terrasse et piscine - Immense pièce principale avec cuisine équipée 57m² + un cellier / buanderie 5m², une suite parentale avec salle d'eau de 17m² et au 1er étage: trois chambres 13.5, 14 et 17m² dont une avec salle d'eau privative, une grande salle de bains avec wc de 11m² et une terrasse avec belle vue dominante - Excellent état et équipée de la climatisation reversible gainée, menuiseries alu + volets roulants électriques, sol carrelage ou parquet flottant - Le plus: la piscine se trouve sous une terrasse en bois amovible - Branchement à l'eau du canal - Pour organiser une visite contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Descriptif du bien
- Code postal : 34150
- Surface habitable (m²) : 140 m²
- surface terrain : 308 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : jardin et campagne
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2021
- Prix de vente : 439 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Aniane (34150)
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Cabinet Torquebiau Immobilier
Gignac (34150)
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116 m²
450 000 €Bien suivant
