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439 000 €

À Aniane (34), villa moderne type 5

Description de l'offre

A vendre sur ANIANE - Superbe villa moderne d'environ 140m² habitables + garage 25m² édifiée sur une parcelle de 308m² avec grande terrasse et piscine - Immense pièce principale avec cuisine équipée 57m² + un cellier / buanderie 5m², une suite parentale avec salle d'eau de 17m² et au 1er étage: trois chambres 13.5, 14 et 17m² dont une avec salle d'eau privative, une grande salle de bains avec wc de 11m² et une terrasse avec belle vue dominante - Excellent état et équipée de la climatisation reversible gainée, menuiseries alu + volets roulants électriques, sol carrelage ou parquet flottant - Le plus: la piscine se trouve sous une terrasse en bois amovible - Branchement à l'eau du canal - Pour organiser une visite contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

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Cabinet Torquebiau Immobilier

Gignac (34150)

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