Coup de coeur

Aniane (34150)

4 pièces - 115 m²

ANIANE - Ravissante villa T4 avec vue dégagée

380 000 €

Ref : v1224

A propos de ce bien

A vendre sur ANIANE - En limite de zone constructible avec jolie vue dégagée, ravissante villa de plain-pied d'environ 115m² habitables avec grand garage de 21m² édifiée sur une parcelle cloturée et aménagée de 427 m² avec piscine, abri de jardin et branchement à l'eau du canal - La maison se compose d'une belle pièce principale de 65m² avec cuisine équipée et une cheminée suspendue, de trois chambres de 12 à 15m², d'une salle d'eau et d'un wc - Excellent état et équipée de la climatisation réversible, de menuiseries double vitrage, d'un adoucisseur d'eau, de la domotique ... - Environnement très calme - Il n'y a plus qu'à poser les valises - Pour plus de renseignements contacter CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 548 € et 742 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

Surface habitable (m²) 115 m²

surface terrain 427 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue Dégagée sur la campagne

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2002

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 65 m²

chambre 11.82 m²

chambre 12.2 m²

chambre 15.2 m²

salle de bain 8.3 m²

WC m²

Financier

Prix de vente 380 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 451 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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