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- Secteur MONTARNAUD (34), maison de 65m² + hangar 150m² sur 2700m² de terrain constructible
Référence : v0324
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Sous Compromis
400 000 €
Secteur MONTARNAUD (34), maison de 65m² + hangar 150m² sur 2700m² de terrain constructible
Description de l'offre
Situé entre MONTARNAUD et GIGNAC - Sur un très beau terrain arboré d'environ 2700m² situé en coeur de village, ensemble immobilier constitué d'une maison d'habitation de plain-pied de type 3 d'environ 65m² + grand garage en sous-sol de 70m², d'un immense hangar indépendant de 155m² au sol (construction syporex) et de la possibilité de construire ou de détacher une parcelle constructible sur l'arrière d'environ 950m² - Idéal pour un artisan / maçon... pour projet de construction ou de division - Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé en 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Descriptif du bien
- Code postal : 34570
- Surface habitable (m²) : 65 m²
- surface terrain : 2 700 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Vue : Jardin et verdure
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Convecteur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1994
- Prix de vente : 400 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Montarnaud (34570)
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Cabinet Torquebiau Immobilier
Gignac (34150)
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