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Saint-Guilhem-le-Désert (34150)
5 pièces - 130 m²

Maison dans un cadre exceptionnel à vendre à Saint-Guilhem-Le-Désert

600 000 €
Ref : v3123
A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS - A vendre sur SAINT-GUILHEM-LE-DESERT classé parmi les plus beaux villages de France , au coeur des gorges de l'Hérault et inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO - Dans un environnement exceptionnel avec certainement l'une des plus belles vues sur ce site grandiose, Belle maison en pierre et de caractère d'environ 130m² habitables + caves et terrasses sur un terrain en restanques et paysagé de 777m² avec parking privé pour 2 voitures et piscine (6x3), arrosage automatique... - La maison se composant au RDC: d'une salle de billard voutée avec cheminée, d'une cave à vin et d'une buanderie / atelier - Au 1er étage: d'une pièce double aménagée en salon / salle à manger / cuisine donnant sur deux terrasses avec de superbes points de vues dont l'une enrichie d'un auvent et d'une mezzanine - Et au 2ème étage : de trois chambres dont l'une avec une salle d'eau et une autre avec un espace dressing, d'une salle de bains avec baignoire balnéo - Beaucoup de charme et d'authenticité - A rafraichir - Pour plus de renseignements contactez CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique vierge
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34150
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 777 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée et exceptionnelle
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Ouest
Composition
Rez de chaussée
Salle voutée billard 25 m²

cave à vin m²

15 m²

Etage 1
salon/sejour 50 m²

WC m²

Etage 2
chambre 9 m²

chambre 12.5 m²

chambre 20 m²

salle de bain m²

WC m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 600 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 31 49
E-mail info@ctimmobilier.com
Adresse
5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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