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Nouveauté
Montpeyroux (34150)

4 pièces - 90 m²

Villa de plain-pied type 4 + garage et atelier sur 1000m² de terrain

325 000 €
Ref : v0425
A propos de ce bien

A 5mn de GIGNAC dans le ravissant village de MONTPEYROUX - Villa de plain-pied de type 4 d'environ 90m² habitables + atelier 25m² et garage 33m² sur un parcelle arborée de presque 1000m² se composant: d'une grande pièce principale avec espace cuisine d'environ 40m² donnant sur une grande terrasse bois, de trois chambres de 10 à 13m², d'une salle d 'eau et d'un wc - Maison lumineuse et en TBE général: menuiseries bois double vitrage + volets alu, cumulus solaire, combles réisolées, chauffage pêle à bois + convecteur électriques ... - Environnement très calme - A voir rapidement - Disponible à partir de la mi-août 2025 - Pour plus de renseignements contacter CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en dcours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34150
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 996 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Jardin
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 40 m²

chambre 14 m²

chambre 11 m²

chambre 9.5 m²

salle d'eau 5 m²

WC

Financier
Prix de vente 325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 348 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 31 49
Adresse
5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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