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Vendu
Saint-André-de-Sangonis (34725)

5 pièces - 110 m²

Maison de village avec 2 terrasses et garage

Ref : v1522
A propos de ce bien

A vendre sur la commune de CEYRAS, entre Saint-André-de-Sangonis et Clermont-L'hérault - Coup de cœur assuré pour cette ravissante maison de village de type 5 d'environ 110m² habitables avec deux terrasses ensoleillées + garage et cave donnant sur une place sans vis à vis - La maison se composant au 1er: d'une grande cuisine aménagée de 25m² et d'un salon de 30m² - Au 2nd: de trois chambres de 9, 10 et 18m² , d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 wc - Au dessus deux terrasses et une pièce mansardée - Beaucoup de charme - Environnement très calme - A voir rapidement - Contacter votre agence CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé le 05 juillet 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34725
Surface habitable (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 26
Exposition Est-Ouest
Composition
Rez de chaussée
garage 16 m²

cave 26 m²

Etage 1
salon/sejour 30 m²

cuisine 25 m²

Etage 2
chambre 9 m²

cuisine 10 m²

chambre 18 m²

salle de bain 5 m²

salle d'eau 3 m²

WC

Etage 3
pièce 8 m²

terrasse 8 m²

terrasse 20 m²

Financier
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 570 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 57 31 49
Adresse
5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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