Sous-compromis

Exclusivité

Saint-Jean-de-Fos (34150)

6 pièces - 120 m²

Grande maison de village avec 4 chambres

149 000 €

Ref : v4625

A propos de ce bien

A vendre secteur GIGNAC, au coeur du ravissant village de SAINT JEAN DE FOS - Nichée au fond d'une impasse, grande et lumineuse maison de village de 6 pièces d'environ 120m² habitables + un garage (non accessible en voiture) et deux caves se composant:

- Au 1er étage: d'une grande pièce principale avec cuisine / salle à manger + un espace salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc

- Au 2nd: De trois chambres dont une avec espace bureau/dressing, d'une salle de bains avec wc

Maison en bon état général et équipée: de menuiserie double vitrage, d'un chauffage central au fioul (DPE: D)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 21980 € et 2720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021-22 -23 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 30

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

garage 25 m²

cave 30 m²

Etage 1

cuisine 28 m²

salon/sejour 13 m²

chambre 13 m²

salle d'eau m²

WC m²

Etage 2

chambre 11 m²

chambre 23 m²

chambre 11 m²

salle d'eau 5.5 m²

Financier

Prix de vente 149 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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