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Gignac
(34150)
5 pièces - 91 m²
Villa de plain-pied avec garage
295 000 €
Ref : v1326
A propos
de ce bien
A vendre sur GIGNAC, dans un environnement calme - Ravissante villa de plain-pied de type 5 d'environ 92m² habitables + garage édifiée sur une parcelle entiérement cloturée de 393m² avec branchement à l'eau du canal.
La maison très lumineuse se compose: d'une pièce principale avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un wc
Maison rénovée (façades en cours de peinture) et équipée de la climatisation reversible gainée, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques ...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en novembre 25. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
34150
surface terrain
393 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Vue
Jardin
Détails
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1985
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour
25 m²
cuisine
8 m²
chambre
10.5 m²
chambre
10 m²
chambre
10 m²
bureau
8.5 m²
salle de bain
m²
WC
m²
salon/sejour
26 m²
cuisine
8.5 m²
chambre
10.5 m²
chambre
8.5 m²
chambre
10.1 m²
chambre
9.9 m²
salle de bain
4.8 m²
WC
m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
294 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,41%
Dont état des lieux
273 €
Dépôt de garantie TTC
1 250 €
Charges
50 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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