Exclusivité

La Boissière (34150)

10 pièces - 244 m²

Authentique maison en pierre de 244m²

495 000 €

Ref : v0325

A propos de ce bien

Située au coeur d'un hameau sur la commune de LA BOISSIERE (environ 20mn de MONTPELLIER) - Grande et authentique maison en pierre de 10 pièces édifiée en 1864 pour environ 244m² habitables + un espace détente avec un bassin couvert et une terrasse de 25m² sur le devant - Très lumineuse et exposée plein sud - Superbe rénovation dans les règles de l'art et équipée d'un plancher chauffant au rdc, de la climatisation réversible au 2nd, d'un ascenseur intérieur, sol parquet, charpente apparente .... La maison se compose:

Au RDC: D'un salon voutée avec coin bureau, de deux pièces voutées, d'une chambre voutée avec salle d'eau et coin cuisine, d'une cave / buanderie

Au 1er étage: D'une terrasse, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec cellier, d'une chambre, d'une salle de d'eau

Au 2ème étage: D'un bureau, deux deux chambres dont une avec une salle de bains balnéo, d'une salle de bains

Coup de coeur assuré - Une EXCLUSIVITE du Cabinet TORQUEBIAU Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en décembre 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4250 € et 5830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

Surface habitable (m²) 244 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Vue Dominante

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Electrique

Type de chauffage Au sol, Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

Année de construction 1864

Financier

Prix de vente 495 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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