Aniane (34150)

3 pièces - 93 m²

Appartement T3 avec grande terrasse

170 000 €

Ref : v4526

A propos de ce bien

A vendre en exclusivité sur ANIANE - Coup de coeur assuré pour ce bel et grand appartement de type 3 de 93m² avec sa grande terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis de près de 25m². Parking juste devant

Situé au 1er et dernier étage, il se compose: D'une grande pièce principale avec cuisine aménagée de 42m², deux chambres de 12 et 14m², d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc et d'une buanderie

Menuiseries pvc double vitrage + volets roulants électriques ou bois, climatisation reversible + convecteurs électriques d'appoint, cuisine aménagée, sol carrelage ...

Petite copropriété de 2 lots avec faible charges - A saisir très rapidement - Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 € par an (base année 2021-22 et23)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Composition

Etage 1

salon/sejour 42 m²

chambre 12 m²

chambre 13.75 m²

salle de bain 7.2 m²

WC m²

buanderie 4.5 m²

Rez de chaussée

entrée 10 m²

Financier

Prix de vente 170 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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