Aniane (34150)

5 pièces - 100 m²

Maison ensoleillée avec 4 chambres

168 000 €

Ref : v4125

A propos de ce bien

A vendre sur ANIANE dans un environnement calme- Grande maison de village très ensoleillée et sans vis-à-vis de 100m² habitables avec balcon + deux greniers aménageables de 28 et 30m² se composant:

Au RDC: Un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un wc

Au 1er étage: Quatre chambres et au dessus deux greniers aménageables

Maison en état d'usage avec quelques travaux de rafraichissement et modernisation à prévoir - Rue accessible en voiture - Pour plus de renseignements et une visite contacter CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021-22-23 (abonnements compris)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34150

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue verdure

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 25 m²

salle à manger 12 m²

cuisine 7 m²

salle d'eau 4 m²

WC m²

Etage 1

chambre 8 m²

chambre 10 m²

chambre 12 m²

chambre 15 m²

Financier

Prix de vente 168 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

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