Saint-André-de-Sangonis (34725)

4 pièces - 123 m²

Villa type 4 avec grand garage

293 000 €

Ref : v2726

A propos de ce bien

A vendre sur SAINT ANDRE de SANGONIS - Villa de plain-pied de type 4 90m² + grande véranda de 33m² soit une surface totale d'environ 123m² sur un immense sous-sol intégral (garage) de pres de 100m², édifiée sur une parcelle de 447m² bénéficiant d'un grand ensoleillement, d'une vue dominante et du branchement à l'eau du canal..

La maison se composant: d'un salon / salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine, des trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'une grande véranda sur l'arrière

Construction des années 80 avec accès pour personnes handicapées et équipée de 2 climatisations reversibles + un insert bois...

Environnement très calme - A visiter rapidement - Pour plus de renseignemnts et une visite, contacter CT immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760€ par an.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34725

surface terrain 447 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Electrique, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1980

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 30 m²

cuisine 10 m²

chambre 11.6 m²

chambre 13 m²

chambre 8.2 m²

salle de bain 5.5 m²

WC m²

véranda 36 m²

Etage -1

garage 100 m²

Financier

Prix de vente 293 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 57 31 49

E-mail info@ctimmobilier.com

Adresse

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Gignac (34150)

5 pièces - 114 m²

Villa 5 pièces sur GIGNAC

339 000 €

Ref : V4225

Exclusivité

Coup de coeur

Voir le bien

Gignac (34150)

5 pièces - 110 m²

A vendre proche GIGNAC - Villa 4 chambres sur 1000m² de terrain

350 000 €

Ref : 0426

Nouveauté

Voir le bien

Villa type 4 avec grand garage

Partager le bien

Découvrir nos outils

Villa 5 pièces sur GIGNAC

A vendre proche GIGNAC - Villa 4 chambres sur 1000m² de terrain